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北京:新房定價(jià)接受政府指導(dǎo) 禁售高報(bào)價(jià)樓盤(pán)

編輯:南嶺雪 | 出處: 新浪網(wǎng)

  ■ 背景

  2010年,北京在全國(guó)首推“限價(jià)中小套型普通商品房”,出讓土地時(shí)限定售價(jià),開(kāi)發(fā)商誰(shuí)報(bào)的地價(jià)高誰(shuí)競(jìng)得。次年,北京又推出首個(gè)“限地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)”地塊,事先定好地價(jià),設(shè)定最高售價(jià),開(kāi)發(fā)商誰(shuí)報(bào)的價(jià)格低誰(shuí)拿地。

  購(gòu)買(mǎi)這兩類(lèi)住房的家庭,首先要具備在京購(gòu)房資格。同時(shí),三類(lèi)家庭可以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi):一是在北京首次購(gòu)買(mǎi)住房的本市戶籍家庭;二是持有本市有效暫住證在本市首次購(gòu)買(mǎi)住房,且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社保或個(gè)稅的非本市戶籍居民家庭;三是已通過(guò)住房保障資格審核,正在輪候保障性住房配售,且同意購(gòu)買(mǎi)該項(xiàng)目后放棄保障性住房購(gòu)買(mǎi)資格的家庭。

  ■ 相關(guān)新聞

  各類(lèi)保障房將統(tǒng)一申請(qǐng)

  楊斌表示,北京爭(zhēng)取在3年內(nèi)解決目前全部輪候家庭。并計(jì)劃將多類(lèi)保障房在申請(qǐng)環(huán)節(jié)統(tǒng)一以便民。

  楊斌說(shuō),北京累計(jì)保障房輪候家庭有30萬(wàn)戶,目前已解決10多萬(wàn)戶,還剩余13.2萬(wàn)戶。近幾年北京將解決輪候家庭的住房問(wèn)題。從經(jīng)適房、限價(jià)房、公租房等多方籌集房源。

  “政策上還在研究,爭(zhēng)取讓多類(lèi)保障房統(tǒng)一申請(qǐng)。”楊斌說(shuō),“四房”統(tǒng)一申請(qǐng)此前已在朝陽(yáng)區(qū)試點(diǎn),即廉租房、公租房、經(jīng)適房、限價(jià)房這四類(lèi)房源,先按最寬的公租房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)提出申請(qǐng),進(jìn)入住房保障的“大池子”內(nèi),可以先選擇住公租房過(guò)渡,待有了經(jīng)適房、限價(jià)房等配售型保障房時(shí),再申請(qǐng)配售。

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