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任志強再談房價不提暴漲 稱房價將穩中有升

編輯:南嶺雪 | 出處: 騰訊網

  在他看來,這將影響到未來的土地供應量、房屋供應量和市場的消費能力。在2013年1-3月份全國房地產開發和銷售情況中,截至3月末全國商品房待售面積42441萬平方米。

  按照2012年全國月均銷售9275萬平方米計算,4.5個月庫存就有可能消化完,“如果新開工下降,供應量會嚴重不足。”

  這似乎與去年3月場景相似。但今年,任志強對于價格的判斷是,“房價判斷穩中有升的態度,在供應不能增長之前是無法改變的。”

  原因之一或許仍在于國五條。“國五條未來可能對市場產生一定的影響。”任志強認為。

  城鎮化,地產只是配角

  在大大小小的房地產觀點碰撞聚會上,城鎮化成為不少開發商“繼續看好房地產”的直接推動力量。

  任志強也是城鎮化的支持者,“城市化提出的新的戰略,有助于擴大市場”。但看起來,他相較而言更加理性。“我不認為城市化是以房地產發展為主的過程,在整個城鎮化過程中,房地產只能是唱配角。”

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