恒基地產主席李兆基早前向港府提出捐出多幅農地，李兆基昨日表示，希望可興建1萬個住宅單位，每單位300平方呎（約28平方米），以建筑成本費10 0萬港元出售，不需付首期，月供款50 0 0多，主要幫助年輕人置業(yè)，首幅試行土地正供港府研究。

　　對于為何會有捐地計劃，李兆基表示，古有明訓“要聚財，也要散財”，這樣的捐輸很有意義，也希望有助社會和諧和減少貧富懸殊。

　　每單位100萬無須首付

　　恒基地產主席李兆基昨日表示，已經選擇了7幅農地的資料交給港府，希望透過所捐出的農地，可興建1萬個住宅單位，每個單位300平方呎（約28平方米），每個單位售價為建筑成本價100萬港元（以每平方呎建筑費3000港元推算），無須付首期，每月供款5000多元，主要是希望幫助青年自置居所。

　　李兆基表示，土地由自己捐出，而興建住宅將不由恒基地產負責，建筑工程由政府負責或公開招標，第一幅試行土地是位于粉嶺近市區(qū)的農地，是他私人擁有，與上市公司無關，正交給港府研究，大約可以提供1000個單位。若日后捐出土地涉及上市公司擁有的，也會補償給公司，不會讓公司有損失。

　　李兆基表示希望相關土地不要求補地價，否則做不成，并要免首期，他昨日表示，計劃雖然已經提出，但港府也有很多考慮，未有落實的時間表，捐出地皮發(fā)展面對不少困難，包括要獲得城規(guī)會通過、評估人流交通、學校醫(yī)院配套、環(huán)保問題，甚至是當地居民指的風水問題，所以不是每幅農地都合適、符合所有條件。

　　有人質疑其另有所圖

　　港府目前正計劃發(fā)展新界東北，而恒基地產在新界擁有大量農地，有聲音就質疑李兆基私人捐地計劃另有所圖，是“拋磚引玉”為新界帶去人流，也可加強與政府的合作。李兆基昨日就表示，兩件事完全是風馬牛不相及，自己并沒有特別的要求，但認為應盡快發(fā)展新界東北。

　　對于為什么要捐地，李兆基昨日表示，從去年開始已經構思捐地，自己年事已高，古有明訓“要聚財，也要散財”，這樣的捐輸很有意義，捐出來的農地地價十億八億，但興建1萬個住宅單位可以讓幾萬人受益，也希望有助社會和諧和減少貧富懸殊問題。

　　發(fā)展局昨日回應，對于任何可以有效增加房屋供應以及解決市民住房需要的建議，港府都會持開放態(tài)度，并會以公眾利益為大前提進行探討。對于有個別發(fā)展商提出的建議，會積極考慮，但需要考慮城市規(guī)劃、交通、環(huán)境和基礎設施等方面的可行性。